Wohnungsauflösung in NRW

Wir nennen Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung einen verbindlichen Festpreis, der bis zur Übergabe gilt. Der Preis hängt von Wohnungsgröße, Möbelmenge, Zugangswegen und dem Anteil an Sondermüll ab. Eine typische 3-Zimmer-Wohnung lösen wir in der Regel an einem Tag auf. Antiquitäten, hochwertige Möbel und Schmuck werden vor Ort geschätzt und auf den Festpreis angerechnet, das senkt den Endpreis oft spürbar.

Reguläre Wohnungsauflösungen planen wir innerhalb von 5 bis 10 Tagen Vorlauf. Wenn der Übergabetermin schon nächste Woche ist, helfen wir mit BESENMANN-Express ab 24 Stunden nach Zusage. So vermeiden Sie eine zweite Monatsmiete, die viele Vermieter sonst fordern, wenn die Wohnung am Stichtag nicht leer ist. Sagen Sie uns einfach den Übergabetermin, dann planen wir rückwärts.

Beides ist möglich. Viele unserer Kunden sind während der Räumung gar nicht vor Ort, sei es aus zeitlichen Gründen oder weil sie weit entfernt wohnen. In dem Fall reicht eine Schlüsselübergabe vorab, wir dokumentieren den Fortschritt per Foto und Tagesbericht per E-Mail. Persönliche Dokumente und Wertgegenstände legen wir separat zusammen und übergeben sie persönlich oder per versichertem Versand. Auch die Endabnahme mit dem Vermieter können wir auf Wunsch übernehmen.

Besenreine Übergabe ist bei uns Standard und im Festpreis enthalten. Wenn der Mietvertrag zusätzlich Schönheitsreparaturen vorsieht, etwa Wände streichen, Bohrlöcher schließen oder Bodenleisten erneuern, übernehmen wir das gegen einen fairen Aufpreis. Wir besprechen das bei der Besichtigung und halten es schriftlich im Angebot fest. So haben Sie einen einzigen Ansprechpartner statt mehrerer Handwerker-Termine.

Ja, auf Wunsch stellen wir ein Übergabeprotokoll mit Zählerständen, Schlüsselzahl und Datum aus, dazu eine Foto-Dokumentation des besenreinen Zustands. Sie erhalten eine vollständige Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer, geeignet für Vermieter, Erbengemeinschaft oder Finanzamt. Entsorgungsnachweise vom zertifizierten Wertstoffhof liefern wir ebenfalls auf Anfrage.

Ja, mit Vermietern, Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften in ganz NRW arbeiten wir seit über zwanzig Jahren regelmäßig zusammen. Besenrein bedeutet bei uns das, was Vermieter unter besenrein verstehen: leer, gefegt, ohne Müll, ohne zurückgelassene Möbel. Auf Wunsch sind wir bei der Endabnahme persönlich dabei, wenn der Vermieter das wünscht oder Sie selbst nicht vor Ort sein können.